11月22日晚，位于廣州市天河路的太古匯廣場又掉玻璃了！該樓高層的一塊玻璃幕墻在8分鐘內(nèi)兩度爆裂，樓下10多輛車被碎玻璃砸中。據(jù)不完全統(tǒng)計，這已是太古匯自建成后發(fā)生的第3次玻璃幕墻爆裂掉落事件。

  信息時報記者近日走訪多處高層大廈了解到，雖然大廈管理方均表示會定期檢測幕墻，但要做全面系統(tǒng)的徹查，難度很大。

 

 太古匯3年掉玻璃3次

  一掉：

  2012年7月24日，當(dāng)時臺風(fēng)過境，太古匯二座27樓玻璃掉落。

  ●太古匯說法：事故存在臺風(fēng)惡劣天氣導(dǎo)致玻璃自然爆裂或外物撞擊破裂兩種可能。

  二掉：

  2012年9月27日，太古匯二座20層掉下一塊玻璃，所幸沒有造成人員傷亡。

  ●太古匯說法：承建商北京江河幕墻股份有限公司當(dāng)時進(jìn)行玻璃幕墻維護和更換時，沒有按照安全指引進(jìn)行作業(yè)，導(dǎo)致該塊需要更換的玻璃碎片跌落至圍蔽區(qū)域。

  三掉：

  2014年11月22日，太古匯高層一塊玻璃幕墻8分鐘內(nèi)兩度爆裂，跌落砸中10多輛車。

  ●太古匯說法：截至記者昨日發(fā)稿時，太古匯相關(guān)工作人員始終表示，事故正在調(diào)查中，其它不方便透露。

 

  追問

  為何太古匯獨掉？

  記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，太古匯的玻璃幕墻是2008年江河創(chuàng)建集團中標(biāo)承建的。該集團總部在北京，在廣州增城設(shè)有廣州江河幕墻系統(tǒng)工程有限公司，按照網(wǎng)上公開的電話記者多次撥打嘗試采訪，但并未有人作正面回應(yīng)。一工作人員表示，他們只負(fù)責(zé)承建，后期保養(yǎng)和維護不歸他們管。

  記者后來在江河創(chuàng)建集團的網(wǎng)站上看到，該企業(yè)先后承建中央電視臺新臺址(“大褲衩”)、上海世博文化中心、迪拜無限塔等國內(nèi)外多個項目的玻璃幕墻，單在廣州就承建了包括太古匯和東塔在內(nèi)的16個項目。按照過往的公開報道，該企業(yè)承建的項目中只有太古匯多次掉玻璃。除了承建商的建設(shè)質(zhì)量和維護問題，太古匯是否存在管理缺陷？太古匯是否按照規(guī)定時間對幕墻進(jìn)行維護和更換？這些問題或許也值得深思。

  受損車輛賠償找誰？

  “玻璃雨”從天而降，路面上多達(dá)17輛車不幸中招。多名受損車主昨日告訴記者，后續(xù)賠償是按照先定損維修再尋求索賠的方案實行。不過對于目前的處理辦法不少車主表示擔(dān)憂，事故中市民曾先生的轎車后車窗完全被砸碎，目前他的愛車正在4S店維修。他告訴記者，太古匯并未作出承諾，只是對車主強調(diào)，太古匯是大公司，會按照實際維修情況進(jìn)行賠償。

  責(zé)任究竟由誰承擔(dān)？

  除了索賠之外，事故原因則是另一大焦點問題。據(jù)悉，事發(fā)后太古匯工程部對玻璃幕墻進(jìn)行隱患排查，但由于玻璃幕墻由多層玻璃組成，即使外層玻璃發(fā)生破裂也不影響內(nèi)層，具體是哪個位置的玻璃破裂掉落要完成排查才知道。此前太古匯曾表示，事故發(fā)生當(dāng)晚連夜與承建商江河創(chuàng)建集團溝通，展開事件調(diào)查，并要求承建商對事件提出詳細(xì)報告，保留對其追究的權(quán)利。

  如此一來，事故責(zé)任方究竟是誰？這可能需要“很長一段時間”才能夠水落石出。

  記者走訪：多家商廈表示會定期檢測

  近年來，以鋼化玻璃為主體的玻璃幕墻越來越多地出現(xiàn)在一些大型建筑上。

  根據(jù)2013年下半年廣州市城建委的摸查統(tǒng)計顯示，全市玻璃幕墻面積總計達(dá)到500多萬平方米。其中太古匯玻璃幕墻的面積約10萬平方米，西塔約14萬平方米，廣州東塔也有十幾萬平方米……這些可謂是“玻璃大戶?！弊鳛橐痪€發(fā)達(dá)城市的廣州，如此多的玻璃大廈圍繞在市民身邊，其安全問題備受關(guān)注。近日記者走訪了市內(nèi)包括天河城、廣百、正佳、西塔等多處玻璃大廈了解到，例行檢查會定期落實，但想要徹底排查安全隱患，難度很大。

  記者看到，目前單單在天河路上，包括天河城、萬菱匯、創(chuàng)展中心等更少20座商廈，都清一色使用玻璃幕墻，部分商廈玻璃幕墻高達(dá)30層。天河一商場管理人員告訴記者，大廈玻璃幕墻管理方每年都會做定期檢測，并且有專業(yè)公司進(jìn)行維護。

  該工作人員還表示，由于全面徹底排查涉事多個單位的聯(lián)合協(xié)作，費用等成本也不少，因此執(zhí)行起來難度很大?！斑@么大的高樓外墻，內(nèi)外都系統(tǒng)檢測要花不少錢。這個要大家一起努力才行?！?

  檢測專家：成本高，逐塊檢查不太可能

  有建筑行業(yè)專家稱，從太古匯樓上飛落的玻璃約為5公斤。如果從110米高空墜落地面，沖擊力約為11噸。萬幸的是幾次事故中均沒有造成人員傷亡，但只能說是純屬幸運。

  幕墻安全檢測專家羅先生稱，按照正常標(biāo)準(zhǔn)，玻璃幕墻工程竣工驗收滿1年時應(yīng)當(dāng)進(jìn)行一次全面檢查。此后，每5年應(yīng)進(jìn)行一次檢查。而商業(yè)大廈玻璃幕墻的檢測一般都是外包給幕墻公司，但實際操作上要想徹底做安全檢測，存在很多問題。

  “首先就是成本問題，如果是內(nèi)外一起徹查隱患，那光人工就是一筆大開支，誰出這個錢是個大問題?！绷_先生直言，對于面積過大的高層大廈，想要一面面玻璃都徹查，幾乎是不可能的。與此同時羅先生告訴記者，即便是日常排查，執(zhí)行起來也有困難?！坝行┐笊虖B里面的公司都是高檔配備，我們進(jìn)去肯定要挪動些設(shè)備，所以如果業(yè)主沒有溝通好，人家公司根本不喜歡我們進(jìn)去檢測?！辫b于以上情況，羅先生建議大廈玻璃幕墻遭遇強風(fēng)的襲擊后，大樓管理方應(yīng)及時對幕墻進(jìn)行全面檢查，修復(fù)或更換損壞的構(gòu)件，必要時應(yīng)聯(lián)系承建方的專業(yè)人員進(jìn)行檢修。切勿等到“發(fā)現(xiàn)老化才維護?！?

  掉玻璃原因：

  構(gòu)件老化惡劣天氣

  是兩大主要原因

  對于幕墻墜落的原因，羅先生稱，一方面是固定玻璃幕墻的結(jié)構(gòu)膠老化，或是抓掛玻璃幕墻螺絲出現(xiàn)松動導(dǎo)致幕墻直接墜落；另外一方面則是高層天氣原因，受氣候影響玻璃應(yīng)力不足而導(dǎo)致風(fēng)荷載無法承受、玻璃安裝時扭曲力較高、溫差變化導(dǎo)致安裝材料膨脹而擠壓玻璃邊部，更終導(dǎo)致爆裂，繼而墜落。

  小資料

  市內(nèi)建筑多用

  “中空玻璃”

  據(jù)羅先生介紹，玻璃幕墻使用的鋼化玻璃中，有一種是注重安全性能的“夾膠玻璃”，是用透光度較高的膠片粘合起來的雙層玻璃，發(fā)生破裂一般不會掉落；另一種是雙層“中空玻璃”，也就是目前市內(nèi)商廈、建筑多采用的一種類型，這種玻璃可以提高隔熱性能，貼膜還可以反射日光中的紅外線和紫外線，但是安全性能不如夾膠玻璃。

政府應(yīng)牽頭定期檢查幕墻
 玻璃幕墻固然高大上，相信安裝過程也必須經(jīng)過層層把關(guān)，而使用過程中的保養(yǎng)和維護也是關(guān)鍵，因為這涉及到公共安全問題。高空玻璃墜落，萬一砸到人，后果不堪設(shè)想。對此，人大代表呼吁，應(yīng)明確懲處制度，并由政府牽頭組織定期做全面檢查，避免再出現(xiàn)類似危險情況。

  人大代表：公共安全事件應(yīng)嚴(yán)懲

  廣州市人大代表、市社會科學(xué)院哲文所所長曾德雄稱，高空墜物，不能因為沒有砸到人就掉以輕心，目前只是財產(chǎn)損失，但如若造成人命損失，那為時已晚。他呼吁政府對這種事故明確懲處制度?！耙屚饨缜宄?，出了事造成損失必須承擔(dān)什么責(zé)任，而且公共安全事件必須嚴(yán)懲”。

  至于全面檢查隱患工作的落實，同為廣州市人大代表的劉蓮香認(rèn)為，除了玻璃外墻之外，大樓外墻磚、廣告牌等外掛物都可能成為威脅公共安全的隱患。在她看來，全面排查安全隱患這一工作的核心問題就是誰來執(zhí)行，歸結(jié)到底就是資金由誰來出?！爱吘共皇切?shù)目，業(yè)主、租戶甚至是管理處誰都不想出這個錢，但安全隱患不能漠視?！辫b于現(xiàn)狀，劉蓮香呼吁政府應(yīng)出臺對門窗幕墻進(jìn)行定期安全性鑒定和維護的強制政策，并牽頭、監(jiān)督相關(guān)單位落實到位，不達(dá)標(biāo)的單位責(zé)令整改?！安粡娭埔?guī)定，一棟幕墻建筑假如沒有出現(xiàn)大的問題，誰也不會動用那么多成本去大檢查”。

  他山之石：多地嚴(yán)管玻璃幕墻

  據(jù)了解，從1984年建造的北京長城飯店首次采用玻璃幕墻起到現(xiàn)在，中國已有玻璃幕墻建筑2億多平方米，占全世界的85%以上，成為世界更玻璃幕墻出產(chǎn)和使用大國。不過，2011年上海、杭州和南京等地發(fā)生的玻璃墜落和“玻璃雨”事件，讓玻璃幕墻陷入窘境。玻璃幕墻的強制性地方標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范隨之在上海首先推出。

  2012年2月1日，全國首家玻璃幕墻地方法規(guī)——《上海市建筑玻璃幕墻管理辦法》正式實施，明確規(guī)定兩類建筑物禁止采用玻璃幕墻：一是在T型路口正對直線路段的建筑物上；二是住宅、醫(yī)院門診急診樓和病房樓、中小學(xué)校教學(xué)樓、幼兒園、養(yǎng)老院”的二層以上建筑物上。

  此后，包括上海、江蘇、福建、深圳等多個省市也出臺了相應(yīng)的管理條款，但內(nèi)容基本是照搬上海模式。至于廣州，目前尚未有明確的管理文件正式發(fā)布、實行。

  據(jù)了解，有部分國家規(guī)定，玻璃高樓下須建緩沖帶，禁止行人進(jìn)入避免危險。但記者連日來在市內(nèi)各大高樓玻璃大廈走訪發(fā)現(xiàn)，包括天河路和珠江新城內(nèi)，幾乎所有的玻璃幕墻結(jié)構(gòu)大廈下就是人行道，并沒有設(shè)緩沖帶。一旦高空墜物，確實相當(dāng)危險。

  這些年出事的玻璃幕墻

  網(wǎng)上搜索玻璃幕墻關(guān)鍵詞可以看到，近年來，北京、上海、廣州、深圳等地出現(xiàn)玻璃幕墻自爆或脫落的現(xiàn)象時有發(fā)生。

 

  廣州：

  2006年9月12日，沿江中路某大廈22層發(fā)生玻璃幕墻爆裂，結(jié)結(jié)實實砸中3輛行駛的汽車，有市民被玻璃碎擊中腳部受傷。

  2012年7月24日6時許，太古匯27樓外墻一塊玻璃在臺風(fēng)吹襲下墜落，砸在匯豐銀行門口，所幸沒有造成人員傷亡。

  2012年9月27日，太古匯商場二座第20層一塊玻璃突然掉落到3樓露天平臺。幸好未造成人員傷亡。當(dāng)時太古匯方面回應(yīng)稱，正在進(jìn)行玻璃幕墻更換，承建商沒有按安全指引作業(yè)，導(dǎo)致該塊需要更換的玻璃跌落。

  2013年9月16日，廣州燕塘新燕大廈三樓某餐廳的玻璃幕墻突然爆裂，在窗口玩耍的男孩墜至1樓，砸中樓下轎車，彈到地面，男孩頭部縫針，身上擦傷，幸無性命之憂。

  其他城市：

  2006年7月31日，上海中信泰富大樓一處幕墻玻璃突然自爆，砸壞了一輛行駛中的車輛，還造成兩人受傷。

  2007年到2009年，重慶渝北區(qū)渝安龍都小區(qū)先后有12家圓弧形玻璃自爆，高空墜落的玻璃砸壞了6輛車。

  2009年8月29日，武漢民生銀行大廈突然下起“玻璃雨”，碎玻璃隨風(fēng)掉落，前后持續(xù)十余分鐘，兩名路人受傷，一輛轎車天窗被砸碎。物業(yè)部門透露，是41樓一塊鋼化玻璃自爆后尚未來得及更換而被大風(fēng)吹落造成的。

  2011年8月9日，上海市南京西路靜安協(xié)和城的2號樓落下30余塊玻璃，致使一名路過的騎車人受傷。

  2013年7月，廣西沿海地區(qū)臺風(fēng)造成北海市一座小區(qū)的玻璃幕墻脫落，所幸無人受傷。